Maison 3 pièces 108 m² à vendre à Aurillac

Cette charmante maison située à 2 pas de l'emblématique SQUARE VERMENOUZE, offre une superficie de plus de 100 m2, le tout dans une PRATICITÉ et un STANDING de BONNE FACTURE. Discrètement installée contre le mur d'enceinte de l'ancien cité géraldienne, elle bénéficie d'un accès sécurisé et d'une cour ARBORÉE et VÉGÉTALISÉE. C'est dans ce cadre FEUTRÉ que cette maison de ville de 1890 se déploie avec fonctionnalité sur 3 niveaux habitables. Le RDC offre l'espace de vie avec une cuisine MODERNE, RÉNOVÉE et se prolongeant sur une TERRASSE et un grand salon-séjour de près de 40 m2. Une cave (30m2), une buanderie et des toilettes complète ce niveau. Les étages servent les pièces de nuit et sont accessibles par un bel escalier en chêne. On y trouve un premier : une grande chambre de 21 m2 et une salle de bains avec toilettes et puis le second étage SOUS MANDARDE propose une chambre dont les POUTRES APPARENTES en révèlent tout le charme. L'intérieur moderne et fonctionnel se marie parfaitement avec l'authenticité de la bâtisse et vous fera, sans nul doute, une des meilleures impressions ! OSEZ DÉCROCHER votre téléphone pour nous présenter votre projet, nous échangerons pour confronter ce dernier à ce bien totalement ATYPIQUE et INSOLITE au bon sens de ces « termes ».