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Maison 3 pièces 108 m² à vendre à Névez

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€250,800

Prix au m²

€2,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Névez

Description

Maison à vendre 3 pièces NEVEZ (29) Maison à rénover - Littoral Finistère Sud - Terrain 3 600 m² et dépendances Située dans une commune recherchée du littoral du Finistère Sud, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, sur un terrain généreux d'environ 3 600 m², agrémenté de dépendances indépendantes. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau pouvant faire office de seconde chambre . Une chaufferie avec espace buanderie attenante. Atouts supplémentaires : Un garage indépendant. Un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet annexe. Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Proximité du littoral : plages, criques et sentiers côtiers (GR34), La commune séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité bretonne et sa qualité de vie : Cadre calme et verdoyant. Écoles maternelle et primaire sur la commune. Commerces et services à proximité (Concarneau, Pont-Aven, Trégunc), Accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements vers les grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'optimiser le confort selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935959 Référence annonce : 340937894248 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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