Vente Propriété de luxe Roquebrun (34) 3 pièces 108 m²
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Maison et villa de prestige 3 pièces 108 m² à vendre à Roquebrun
Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€5,093
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
3
Surface
108 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Roquebrun
Description
Maison 3 pièce(s) 108 m2 sur 10.7 HA
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - ROQUEBRUN (HÉRAULT) - LIEU-DIT LA CLARETIÈRE
Sur les hauteurs de Roquebrun, au coeur d'un environnement naturel préservé, se dévoile une maison atypique de 108 m² habitables implantée sur un domaine rare de plus de 10,7 hectares composé de vignes, pinède, oliviers et espaces boisés.
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les reliefs environnants et la vallée.
La maison
Surface habitable : 108 m²
Construction en cours de second oeuvre
Toutes les gaines et réseaux sont déjà en place
Gros oeuvre réalisé
Maison pensée pour une autonomie complète
Cuve de récupération d'eau
Pré-équipements existants
Assainissement non collectif à prévoir
Le terrain - un site unique
107 460 m² de terres naturelles
Vignes, pinède, oliviers
Une cabane cachée dans les bois, idéale pour les enfants ou les moments de détente
Tyrolienne installée dans un cadre ludique et naturel
Accès possible pour hélicoptère (zone dégagée permettant un posé)
Les + du bien
Site exceptionnel et extrêmement rare sur le secteur
Environnement sauvage, calme absolu
Parfait pour projet de résidence principale, secondaire, écologique ou de retraite
Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de liberté
Un véritable coin de paradis, hors du temps, où seuls la nature et le panorama règnent.
Diagnostics : en cours...
DPE : non soumis
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre ? euros et ? euros
Prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 430785SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Intéressé :
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Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 430785SGER
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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