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Maison 3 pièces 110 m² à vendre à Landelles-et-Coupigny

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€55,500

Prix au m²

€505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Landelles-et-Coupigny

Description

Maison à rénover au coeur du bourg de Landelles-et-Coupigny (14380) Située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Elle se compose de : Une entrée avec cuisine spacieuse de 27 m², Un séjour lumineux de 30,5 m², idéal pour une belle pièce de vie, Deux chambres, dont une grande chambre de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, Et un petit jardin, situé à quelques mètres de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour créer un cocon à votre image au coeur d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité. Localisation : à 15 minutes de Vire, 10 minutes de Saint-Sever et à proximité immédiate des commodités. Prix attractif ? idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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