Maison et villa de prestige 3 pièces 110 m² à vendre à La Farlède

EXCLUSIVITE ANGE Immobilier, Rare sur le marché, La Farlède Partégal: Dans un environnement absolument privilégié, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2017 nichée dans une oliveraie pluricentenaire, ce bien unique offre un art de vivre incomparable, à mi-chemin entre maison et appartement. Développant 110 m2 habitables, tout est de plan-pied, ce superbe Type 3 séduit par ses volumes, sa luminosité et son [URL masquée pour votre sécurité] pièce de vie avec cuisine US pour 47m2 se prolonge par une magnifique véranda de 32 m2, véritable espace de réception ouvert sur l'extérieur, pour un espace bureau et salle à manger. À l'extérieur, un jardin privatif de 250 m2 accueille une piscine haut de gamme, à l'abri des regards, pour des instants de détente absolue dans un cadre naturel et préservé. L'espace nuit propose deux chambres de 15 m2, une salle d'eau, une buanderie et nombreux rangements. Très belles prestations: véranda Alu, jacuzzi, pelouse synhétique, clim gainable.... Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Faibles charges. Un lieu de vie exclusif, calme et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. A visiter avec Marie-ange Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9399 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € et 853 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d