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Maison 3 pièces 111 m² à vendre à Geloux

leboncoin
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Prix de vente
€197,000
Prix au m²
€1,775

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
111 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Geloux

Description

***VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES*** ***PRIX D'APPEL ATTRACTIF 197 000EUR/PRIX ESTIME 225 000EUR*** ***JOURNEES PORTES OUVERTES ORGANISEES PROCHAINEMENT POUR ENCHERES*** Maison de plain-pied avec grand terrain arboré sur la commune de Geloux Attention certaines photos ont fait l'objet de home staging virtuel et ne sont pas contractuelles. Située sur la commune de Geloux, à proximité immédiate de la base militaire de Mont-de-Marsan, 1 h des plages landaises, cette maison de plain-pied saine de 1985 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. La maison développe environ 111 m2 habitables, complétés par une véranda de 20 m2, une terrasse couverte, un garage de 20 m2 attenant et accessible par la véranda, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes. Implantée sur un terrain arboré de 3 150 m2, exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement calme. Ses atouts : Maison de plain-pied, saine Classe énergétique D Bonne isolation des plafonds Menuiseries bois double vitrage Douche à l'italienne récente Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture Possibilité d'aménager une 3e et 4e chambre Agrandissement possible Chauffage par radiateurs électriques + insert Toiture en bon état (d'origine) Façades repeintes en 2014 Volets bois et PVC manuels À prévoir : Raffraichissement comme par exemple cuisine à moderniser, vasque de salle de bain à actualiser Une maison très saine avec un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet d'aménagement ou pour profiter d'un grand terrain à la campagne tout en restant proche de Mont-de-Marsan. À découvrir sans tarder!!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients vendeurs, nous sommes ouverts pour étudier toutes demandes pour vos clients ayant un financement validé. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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