Maison 3 pièces 113 m² à vendre à Plerguer

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES - PLERGUER: Idéalement située en pleine campagne, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel tout en restant à seulement cinq minutes des commerces et des établissements scolaires. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert bois, offrant un cadre de vie convivial et raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un poêle à granulés, conjuguant confort moderne et performance énergétique. Ce niveau propose également deux chambres confortables une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménagé avec chauffage électrique offre un espace supplémentaire modulable : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 900 m² constitue un véritable écrin de verdure avec deux dépendances pour du stockage. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 1046-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 304 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros