Maison 3 pièces 114 m² à vendre à Le Pouliguen

Cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 622 m² séduit par son excellent état d'entretien et son potentiel d'évolution. Construite il y a environ 45 ans, elle a traversé le temps avec sérieux et cohérence, offrant aujourd'hui une base saine et rassurante pour un projet de vie durable. D'une surface habitable d'environ 114 m², la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie . Le salon séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, favorisant une circulation fluide et des moments de partage. En rez-de-chaussée, un dégagement dessert un WC indépendant, un placard, une salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant de 19 m², apportant un confort d'usage au quotidien, ou la création d'une future chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose une configuration intéressante avec un plateau dégagé d'environ 10 m², idéal en coin lecture, espace bureau ou salle de jeux. Deux chambres aux surfaces généreuses (environ 15,36 m² et 15 m²) offrent de beaux volumes, complétés par une alcôve pouvant aisément être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle de bain vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le terrain joliment arboré et soigneusement entretenu crée un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. L'exposition favorable renforce la luminosité intérieure et le confort de vie. Cette maison au charme authentique constitue une opportunité rare : une propriété solide et bien pensée, dont le style légèrement vintage pourra être subtilement modernisé pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux attentes actuelles, sans perdre son âme.