Maison 3 pièces 115 m² à vendre à La Roque-sur-Cèze

Viager libre - F64 ans - LA ROQUE SUR CEZE (30200) Viager Libre d'un Charme FOU ... dans un lieu UNIQUE... Une visite d'impose ! Age : Femme de 64 ans Bouquet : 198150 EUR Rente : 1582 EUR/mois Valeur du bien : 545000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : C'est certainement la maison dont vous rêvez en secret pour vivre paisiblement et confortablement en pleine nature. Magnifique cadre de vie entre les plages naturelles en pierres des bords de la Cèze et le cadre verdoyant de la plaine du Gard-Provençale, avec toutes les commodités de commerces et de soins de la ville de Bagnols-sur-Cèze et de Pont-Saint-Esprit. Cette villa conviendra parfaitement aussi à un investissement pour une résidence secondaire au soleil (avec une belle rentabilité en location saisonnière), ou encore pour un futur lieu de résidence en retraite, sous un climat très agréable. Elle est composée d'un magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine d'esprit provençale, deux très belles chambres et une magnifique salle de bains complète (Double vasques, baignoire, douche italienne). L'ensemble est réalisé avec de très beaux matériaux et des finitions remarquable. Une dépendance de 50 m² comprenant un petit garage, un atelier et une buanderie + Une très belle cuisine d'été. Panneaux solaire en autoconsommation et ballon d'eau chaude thermodynamique. J'insite ;) Un Charme Fou... Analyse financière : Modalités d'acquisition : o Versement d'un capital initial de 198.150 EUR, honoraires de conseil TTC inclus o Rentes mensuelles de 1582 EUR / mois Avantage de cette vente à viager libre : o L'acquisition d'un bien progressivement et sans recours au crédit bancaire donc sans intérêts et frais bancaires D'autres répartitions de ventilation Bouquet/Rentes peuvent être envisagées Référence annonce : 422530200 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an