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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Honnecourt-sur-Escaut

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,500

Prix au m²

€1,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Honnecourt-sur-Escaut

Description

Vous cherchez le calme, l'histoire et le cachet de l'ancien ? Située dans le charmant village de Honnecourt-sur-Escaut, à seulement 20 minutes de Cambrai et de Saint-Quentin, cette bâtisse en briques rouges est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité. Une âme préservée, des volumes baignés de lumière Dès l'entrée, le ton est donné : de superbes carreaux de ciment d'époque vous accueillent et vous guident vers les pièces de vie. Espaces de réception : Un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse offrant de beaux volumes sous plafond. Le petit plus : Une superbe véranda avec murs en pierre apparente et poêle, l'endroit idéal pour votre café matinal ou un jardin d'hiver, quelle que soit la saison. L'escalier d'époque mène à l'espace nuit où vous découvrirez des chambres avec parquets d'origine et fenêtres en arche, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement clos et sans vis-à-vis gênant : Une belle terrasse en bois pour vos soirées d'été. Une terrasse haute type 'rooftop' avec balustrade, offrant un point de vue unique sur le village. Dépendances et accès soignés complètent ce bien rare. Les points clés : Façade impeccable avec volets bleus (grand cachet visuel). Proximité immédiate de l'Abbaye de Honnecourt et de l'Escaut (balades à pied). Maison libre de suite : prête à accueillir votre projet de vie ou de résidence secondaire. L'avis du propriétaire : 'Une maison saine, lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. Idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de gîte de charme.' Prix : 149 500 euros FAI Secteur : Honnecourt-sur-Escaut Rare sur le secteur : une bâtisse avec autant de caractère à ce prix, ça ne reste jamais longtemps. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce lieu. Ruben Marle Immobilier RSAC Douai 944 580 893 06x28x37x60x75 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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