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Maison 3 pièces 115 m² à vendre à Fauillet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€118,500

Prix au m²

€1,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Fauillet

Description

Idéal primo-accédant ou projet locatif grâce à ces entrées 2 rues distinctes possibilité de faire au moins 3 appartements 2 avec jardin et 1 avec terrasse sur la commune de Fauillet !!! En arrivant, vous accédez à un palier qui donne directement sur l'entrée du garage ainsi qu'à un escalier menant à l'espace de vie principal. À l'étage, un couloir central dessert l'ensemble des pièces : une cuisine indépendante équipée d'une cheminée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda de 26 m² prolonge agréablement la maison et offre un espace de détente lumineux. Classée G énergie À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², ainsi que d'un petit jardin, idéal pour un coin de verdure facile à entretenir. Un vaste garage de 136 m² complète le bien, offrant un important espace de stationnement, de stockage, d'aménagement en atelier selon vos besoins ou bien encore pour créer 2 appartements chacun avec jardin La maison est équipée de menuiseries en survitrage, de volets en bois et d'un chauffage au fioul. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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