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Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Les Peintures

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Prix de vente
€194,750
Prix au m²
€1,623

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
120 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Les Peintures

Description

Maison de plain-pied individuelle, prête à emménager, il y a un grand jardin. Située à côté de Coutras, charmante ville commerçante de la Gironde, elle a été construite dans les années 1970. Il y a un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Une chaufferie/buanderie et une grande véranda spacieuse avec cuisine d'été se trouvent à l'arrière de la maison. Cette pièce donne sur un jardin de 4100 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une terrasse. Un garage et plusieurs dépendances, ateliers parfaits pour le stockage ou pouvant être transformés en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), complètent ce bien. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se situe à proximité de Coutras, où vous trouverez commerces, supermarchés et la gare (desservant Bordeaux). Estimation des coûts énergétiques annuels du bien : entre 1 960 EUR et 2 690 EUR par an- Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE F277 GES F83 (2026) Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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