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Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Gorron

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€84,900

Prix au m²

€708

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Gorron

Description

Maison à vendre 3 pièces GORRON (53) PRIX NEGOCIABLE , A CEDER RAPIDEMENT Benoit Brion Capifrance vous présente au coeur du bourg de Gorron (53), cette maison en pierre pleine de potentiel vous séduira par sa situation idéale. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La maison se compose de trois niveaux, chacun offrant un bel espace ouvert, à aménager selon vos envies. Cette configuration permet d'imaginer votre futur intérieur sur mesure : création de chambres, d'un séjour convivial, d'un bureau ou encore d'un espace détente. Une cheminée ouverte est présente au rez-de-chaussée, apportant charme et authenticité. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont déjà en double vitrage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique. Chaque étage dispose de son propre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 85 m², agrémenté de quelques arbustes et d'une petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Une vidéo-visite est disponible sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922312 Référence annonce : 340938898020 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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