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Bien immobilier de rendement 3 pièces 120 m² à vendre à Sainte-Anne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€426,040

Prix au m²

€3,550

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Sainte-Anne

Description

Sainte-Anne - Ensemble immobilier 2 logements - Proche plage et bourg En exclusivité chez Ethiq Immobilier, découvrez à Sainte-Anne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, du centre animé, des commerces et des restaurants. Composition : -T3 de 62 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse. -T2 de 48 m² : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse. Entrées indépendantes pour chaque logement. Potentiel locatif :T2 à 80 €et T3 à 120€, taux de remplissage moyen à St Anne est de 60% = 43 200€ CA annuel Points forts : -Deux logements autonomes -Quartier calme et résidentiel -Proche plages et bourg de Sainte-Anne -Bien rare sur le marché guadeloupéen Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sandra De Araujo RSAC : 929586626 Conseillère immobilier Ethiq Immo Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 11 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Sécurité

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