Maison 3 pièces 122 m² à vendre à Saint-Paul-d'Izeaux

MAISON EN PISE A RENOVER - CHARME CALME ET POTENTIEL A ST PAUL D'IZEAUX MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN A REINVENTER - 97m² HABITABLES + dépendances au coeur de Saint-Paul-d'Izeaux ! Hervé Pfeil vous suggère sa nouveauté Exclusive : Au coeur de Saint-Paul-d'Izeaux, charmant village de la Bièvre réputé pour sa tranquillité, son environnement champêtre et sa vie locale active, découvrez cette maison traditionnelle en pisé pleine de cachet et de possibilités. Rénovation à prévoir. 97 m² habitables / 122 m² utiles, sur un terrain de 631 m² (dont une partie en zone agricole). Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-équipée et un salon chaleureux de 21 m². Les étages accueillent 1 chambre, une salle de bain et toilettes séparées et sous les combles, une 2e chambre + salle de jeux viennent compléter l'ensemble. Atout majeur : de nombreuses dépendances attenantes permettant de développer la surface habitable selon vos besoins et vos envies. En complément, deux caves viennent enrichir le potentiel du bien. Vous serez séduits par son emplacement au calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et grands axes. Une belle opportunité pour un projet de rénovation authentique, à deux pas de la nature 🌿 Chauffage + ECS au Gaz Propane, assainissement non conforme. A visionner la visite virtuelle pour vous projeter sur les aménagements !! #SaintPaulDIzeaux #MaisonVillage #Rénovation #IsèreImmobilier #Optimhome #ProjetMaison #CharmeDeLOld Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596685 ) Référence annonce : 830036377915 Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G