Maison 3 pièces 124 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

Investissement sans rente et sans surprise - Bénéfice réel de 145 000EUR dès le départ Référence 422583301 Age : Homme de 79 ans Bouquet : 354816 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 354816 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : À Six-Fours-les-Plages, station balnéaire prisée de la côte varoise, découvrez cette maison individuelle de 124m² + sous sol de construction traditionnelle implantée sur un terrain clos de plus de 600m² dans un quartier résidentiel. Elle se compose comme suit : - Au RDC : Un garage avec espace bricolage, une pièce de détende avec jacuzzi, un studio aménagé avec entrée indépendante. Possibilité d'étendre le studio sur le garage. A l'étage : Un vaste salon / séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse/veranda. A l'extérieur, le jardin arboré permet l'implantation d'une piscine. Les avantages : - Maison avec 2 appartements indépendants (92m² et 32m²extensible sur le sous sol) - Rénové - Aucune nuisance sonore - Portail automatique - Entièrement climatisée - Carport pour voiture Analyse financière : Investissez à SIX FOURS LES PLAGES, commune limitrophe de SANARY SUR MER avec un horizon de libération d'environ 10 ans. Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ occupée par un homme de 79 ans. Vous bénéficiez d'une remise importante sur le prix de cession de ce bien évalué à 500 000 EUR. Vous achetez ce bien 354 816 EUR seulement sans rente ni impôt pendant toute la durée d'investissement. Cette remise de 145 000 EUR représente un loyer de 1200EUR net d'impôt payé d'avance par l'occupant. Le vendeur de 79 ans conserve à sa charge le paiement de la taxe foncière ainsi que tous les éventuels travaux. Cette acquisition par un seul versement, sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l'opération sans surprise. Si notre retraité décidait de déménager, vous récupérerez la maison et lui verserez une mensualité de 450EUR. Les avantages : - Versement d'un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge à payer - Aucun travaux à payer - Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée - Pas de surprise sur le montant investi