Maison 3 pièces 125 m² à vendre à Nîmes

Située dans le quartier Beausoleil, un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison de 125 m² habitables offre de très belles prestations ainsi qu'un terrain de 469 m², entièrement constructible et piscinable, idéal pour tous vos projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un appartement indépendant d'environ 35 m², comprenant une chambre de 18 m², une cuisine avec coin repas, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour un complément de revenu, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel. • Un garage fonctionnel. À l'étage : • Une cuisine équipée moderne (tous les équipements restent en place). • Un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir. • Deux chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. • Une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'une isolation par l'extérieur, offrant un très bon confort thermique. Elle est également équipée de volets électriques, chacun disposant de sa propre télécommande. Un parking se trouve juste à côté de la maison. Il est également possible de stationner jusqu'à deux véhicules sur la propriété : un dans le garage et un autre devant le portail, à l'intérieur du terrain. Les peintures ont été refaites récemment, et les fenêtres de l'appartement du rez-de-chaussée ainsi que la baie vitrée seront ont étaient remplacées par du PVC en décembre, améliorant encore la performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Visite possible, photos et vidéos supplémentaires sur demande. Premier contact par téléphone