Maison 3 pièces 125 m² à vendre à Saint-Girons

Maison de Charme à Erp Découvrez cette maison pleine de caractère avec un hectare située dans un hameau paisible à 15 minutes de Saint-Girons, offrant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Plusieurs autres hectares de terres peuvent également être disponible. Fort de sa surface de 125 m², cette propriété offre un espace convivial avec une cheminée réconfortante et des fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. À l'intérieur, vous trouverez trois belles pièces, dont un magnifique séjour avec pierres apparentes et cheminée ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une superbe grange attenante à la maison vous permettra de créer de nouvelles pièces selon vos souhaits. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes. Enfin, sur la même parcelle, vous aurez la chance d'avoir une magnifique dépendance habitable avec terrasse pour vous permettre de faire une activité de gîte ou de recevoir votre famille et vos amis. Cette propriété est l'occasion idéale de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant du confort moderne. PRIX HAI: 337 600€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 5,5% du prix net vendeur soit 17600€ PRIX NET VENDEUR: 320 000€ Bien non soumis au DPE. A très vite ! Référence annonce : 86489264 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 €