Maison 3 pièces 125 m² à vendre à Évreux

Maison de 125m² idéalement située à Évreux - Grand jardin et dépendance exceptionnelle Découvrez cette maison de 125 m², bien située dans un secteur recherché d'Évreux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert sur la droite une salle à manger / séjour, agréable et lumineuse. Sur la gauche, vous trouverez une première chambre. Dans la continuité de l'entrée, une cuisine mène à une salle de bain. La maison se prolonge par une jolie véranda, apportant lumière et espace supplémentaire, accompagnée d'une seconde cuisine, parfaite pour recevoir ou envisager un aménagement indépendant. Un couloir doté de grands rangements permet d'accéder à la deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 700m², un atout rare dans ce secteur, offrant calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également stationner un véhicule à l'abri, sous un joli porche, dans la continuité d'un portail électrique. La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 200m² avec cave. Actuellement brute, elle offre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement supplémentaire, ou projet sur mesure selon vos besoins. La maison est classée en DPE F. Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel remarquable, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace ! Contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus ! Référence agence : 16867 Référence annonce : YIEN-FNZ-R9V Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F