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Maison 3 pièces 127 m² à vendre à Châteaubriant

leboncoin
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Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,331

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
127 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Châteaubriant

Description

Léa PINSON vous propose, en plein centre-ville, cette belle maison lumineuse aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par son immense salon baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison. La cheminée à double ouverture apporte charme et authenticité à l'ensemble. La maison dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins. Son ascenseur privé, rare en centre-ville, permet un accès sans escalier et garantit un confort de vie optimal. Un véritable atout de ce bien : son grand sous-sol entièrement exploitable, déjà équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des combles aménageables et un agréable jardin viennent compléter ce bien plein de potentiel, idéalement situé. Bien proposé par Léa PINSON EI, agent commercial (RSAC 933908766) Référence annonce : 452 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 €

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