Maison 3 pièces 128 m² à louer à La Ciotat

À louer villa provençale de caractère située dans le très recherché quartier du Baguier à La Ciotat, au coeur d'un environnement naturel protégé et d'un calme remarquable. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue largement dégagée jusqu'à la mer et offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité et proximité immédiate des plages de Fontsainte. Ce haut de villa, d'une superficie d'environ 128 m2, se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée traditionnelle, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une mezzanine aisément aménageable en chambre supplémentaire. Une terrasse d'environ 40 m2, orientée plein sud, surplombe la campagne environnante et constitue un espace extérieur privilégié. La villa est complétée par un garage, une cave et un terrain plat planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, offrant un potentiel d'aménagement appréciable. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant un cadre paisible, une résidence principale spacieuse ou un lieu de vie privilégiant le contact direct avec la nature. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3890 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 5 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).