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Maison 3 pièces 130 m² à vendre à Piney

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€1,246

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Piney

Description

Nouveauté Ethiqu'immo Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux de 36 m² Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir Une chambre de 15 m² Une salle de bain avec baignoire et douche Un Wc indépendant A l'étage: Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc Des combles aménageables Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout. Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin. Votre négociateur immobilier au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 301.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 022 € et 5 443 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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