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Maison 3 pièces 132 m² à vendre à Mérignac

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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€2,083

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
132 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Mérignac

Description

Pour les amateurs de rénovation & de réhabilitation! Superbe projet de réhabilitation, ce bâtiment offre un potentiel de 132m2 habitable et de 5 pièces, extérieur de 50m2, garage 2 voitures. Permis déposé en cours d'instruction. Créez votre projet dans un secteur recherché : - un espace principal de 67m2 au RDC avec plafond cathédral ouvert sur un extérieur de 50m2 ; - un étage offrant 4 chambres dont une suite parentale ; - un garage de 29m2. Emplacement recherché , proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. DPE projeté : C et GES C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.77% (soit 260 000 euros hors honoraires). Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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