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Bien immobilier de rendement 3 pièces 132 m² à vendre à La Tour-du-Pin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

La Tour-du-Pin

Description

Situé à La Tour-du-Pin, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose actuellement de trois niveaux : Rez-de-chaussée : local commercial de 54,59 m² (destination conservée), idéal pour une activité ou un investissement locatif. 1er étage : plateau de 54,59 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dernier niveau : plateau de 23,26 m², permettant d'optimiser le projet ou de créer un espace complémentaire. Plusieurs configurations peuvent être envisagées : Création d'un duplex d'habitation Division en studios ou logements indépendants Projet mixte habitation / locatif Les volumes et la configuration permettent d'envisager un projet cohérent avec une réelle valorisation après travaux. Points forts : Fort potentiel d'aménagement Surfaces intéressantes et exploitables Idéal investisseur, marchand de biens ou projet sur mesure Emplacement en centre urbain avec commodités à proximité Bien nécessitant des travaux d'aménagement. Dossier et renseignements disponibles sur demande. Prix : 107 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charlotte Dumas - César & Brutus Immobilier [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] RSAC 894649441 - Réf. CD-9468 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Charlotte DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441 #66d

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