Maison et villa de prestige 3 pièces 135 m² à vendre à Cesson-Sévigné

CESSON SEVIGNE - Lumineuse et contemporaine, venez découvrir cette maison située dans le quartier de la HUBLAIS - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Cette maison de 135.00m² habitable à la décoration soignée a été construite en 2019 sur un terrain de 423m² est dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau/bains, d'un garage et d'un jardin avec une piscine, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m² et d'une arrière-cuisine/buanderie. D'une suite parentale (18.40m²) comprenant une chambre avec dressing avec une salle d'eau et WC séparés. Une entrée avec un vestiaire, un coin bureau et WC séparés. - Un étage composé : D'un dégagement desservant trois chambres (10m², 13.10m² et 13.00m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. - En extérieur : La propriété non-mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant avec un carport. Un garage de 25m² avec porte motorisée. Et sur l'arrière d'une terrasse bois donnant sur la piscine et son espace repas. La maison est située dans un lotissement prisé, les lieux bénéficient d'un environnement calme ***** Chauffage assuré par un poêle à pellets. DPE : A (49kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (1kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix : 795.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 775.000€ hors honoraires + 20.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 2.58% TTC)