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Maison 3 pièces 135 m² à vendre à Awoingt

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€127,500

Prix au m²

€944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Awoingt

Description

Secteur Awoingt/Cauroir/Cagnoncles Fermette composée d'une longère, édifiée sur une parcelle de 979 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée de 5 m², une salle à manger de 26,90 m², un salon de 26 m² avec chaudière gaz De Dietrich (production d'eau chaude), une cuisine de 13 m², ainsi qu'une étable de 15 m² pouvant être raccordée à la maison et aménagée (salle de bain, pièce de vie...). À l'étage, vous retrouverez un grenier aménageable de 100 m² au sol (environ 50 m² loi Carrez) offrant un fort potentiel. Dépendances & annexes : Garage de 27 m² Deux ateliers de 17 m² et 11 m² Grange de 130 m² avec belle hauteur (environ 9 m) Hangar de 80 m² Ensemble offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 💰 Prix : 127 500 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) ⚠️ Travaux à prévoir - fort potentiel d'évolution ✨ Idéal projet de rénovation, artisan ou stockage 🏡 A visiter rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 06x71x40x35x18 Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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