Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Essentiel Viager vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ - Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier résidentiel et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Maison de ville dans un petite copropriété avec au RDC entrée, donnant sur séjour et salle à manger, cuisine indépendante (US possible) et terrasse de 28,15m². Au 1er étage, 2 chambres, dont une suite parentale donnant accès à un grand balcon de 12m². Au sous-sol, une grande cave. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie agréable et familial, offre un environnement calme tout en restant parfaitement connecté à Paris. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires, espaces verts et infrastructures de proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les actifs comme pour les familles. Boulogne-Billancourt, ville prisée de l'ouest parisien, séduit par son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie, ainsi que par la proximité de la Seine et du Bois de Boulogne. Un emplacement de choix, alliant accessibilité, dynamisme et confort de vie. Le bien est actuellement occupé par une Femme de 88 ans. Valeur vénale : 900 000 euros Nue-propriété : 695 000 euros La venderesse conserve l'usufruit, lui permettant d'habiter ou de louer le bien. À ce titre, elle demeure redevable des charges courantes et des taxes liées au bien, à l'exception des gros travaux visés par l'article 606 du Code civil. Informations complémentaires et dossier d'investissement disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou organiser un échange : Benjamin LIWER