Vente Maison de village Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 120 m²
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Maison 3 pièces 136 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix de vente
€273,000
Prix au m²
€2,007
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
136 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Description
EXCLUSIVITE
Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère.
Aux portes d'Ingré et à 15 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale.
La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée comprends un WC indépendant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée et une cuisine aménagée.
A l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable.
Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage.
A quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 3743
Référence annonce : 8HPP-XMI-R5G
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Prix hors honoraires : 260 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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