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Bien immobilier de rendement 3 pièces 155 m² à vendre à Moissac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€263,500

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Moissac

Description

Ensemble immobilier de 155 m² sur parcelle de 2 890 m² - Fort potentiel habitation ou activité professionnelle Découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal aussi bien pour un projet de résidence principale avec logements indépendants que pour une activité professionnelle/commerciale avec habitation sur place. Implanté sur une belle parcelle de 2 890 m², cet ensemble immobilier développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux pouvant être exploités de manière totalement indépendante. Rez-de-jardin : Un premier espace comprenant : Une cuisine fermée sur salon/séjour. Une chambre équipée de la climatisation et une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à un logement indépendant, un local professionnel, des bureaux ou une activité commerciale. À l'étage : Un second appartement offrant un vaste salon/séjour lumineux de 44 m², une chambre, une salle bain balnéo et un WC indépendant. Prestations complémentaires : Double vitrage sur l'ensemble du bien Volets roulants sa configuration idéale pour deux logements distincts, investissement locatif ou activité mixte habitation/professionnelle. Un bien rare aux multiples possibilités visibilité prémium , investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Son point fort son parking pouvant accueillir de la clientèles et à proximité de l'autoroute A62 . Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez .Contact : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_9171 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : FR_9171 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Prix hors honoraires : 250 000 €

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