Maison 3 pièces 160 m² à vendre à Nouâtre

**** OUVERT À LA NEGOCIATION **** Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et proche des commodités, des écoles, cinéma... venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec des possibilités d'aménagements supplémentaires. Celui-ci vous accueille par une jolie cour intérieure avec ses dépendances, offrant la possibilité pour du stockage, installer un atelier ou autre projet. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux de 51m² avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi d'une arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. À sa suite, un salon/ bibliothèque de 22m² et une chambre parentale de 14,5m² environ avec sa salle d'eau et WC. Vous apprécierez les tomettes et les poutres apparentes de cette maison pleine de charme. L'étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité dessert par son couloir : 2 chambres de 10m² environ, une pièce de 7,8m² faisant office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, d'un grand verger avec ses nombreux arbres fruitiers (cerisier, figuier, abricotier, reine-claude...) ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Le tout sur une parcelle de 2107 m². Vous bénéficiez également d'une prise extérieure pour voiture électrique. Mode chauffage principale : Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage et climatisation) et poêle à bois. Petit plus non négligeable pour ce bien : Possibilité d'achat avec le mobilier !