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Bien immobilier de rendement 3 pièces 166 m² à vendre à Châteaubourg

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€250,560

Prix au m²

€1,509

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaubourg

Description

CHÂTEAUBOURG - Hameau proche ville et situé à 5 minutes de la gare, Ensemble de 2 maisons individuelles avec le potentiel d'un 3ème logement. Une première maison individuelle de type 2 avec sa chambre, son séjour-salon, son espace cuisine, salle de bain et WC indépendant, mais aussi son garage et la possibilité d'aménager une terrasse. Une seconde maison de type 3 offrant un séjour-salon avec cheminée (foyer fermé), cuisine, WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, salle de bain et WC. Garage et terrasse complète ce bien. Les 2 maisons sont libres d'occupation (Loyers : 1100 €) Une dépendance mitoyenne par le garage, avec le potentiel de créer un 3ème logement et son espace extérieur intéressant Exposition Sud Est (terrasse et parking) Contactez nous au 02 99 75 16 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).