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Maison 3 pièces 185 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€422,900

Prix au m²

€2,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Nîmes - Quartier Gamel, à deux pas du boulevard Sergent Triaire : Cette maison avec jardin, rare sur le secteur, vous offre un emplacement intéressant à seulement quelques minutes des Arènes et du centre Écusson. Située dans un quartier bénéficiant de nombreux commerces, services et transports, elle propose un cadre de vie simple et pratique grâce à son jardin entièrement clôturé et son portail automatique permettant plusieurs stationnements privés.Avec une superficie de 185 m² répartis sur deux niveaux et une entrée indépendante, ce bien offre une configuration idéale pour allier confort de vie et potentiel locatif.Rez-de-chaussée : un T3 de 77 m², entièrement rénové, parfait pour un revenu locatif immédiat.Étage : un espace lumineux de 108 m², comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une salle de bain et un WC séparé.Un bien polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille (7 chambres) ou pour combiner habitation et investissement dans un quartier reconnu pour sa praticité et sa qualité de vie.

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