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Maison 3 pièces 193 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

ParuVendu il y a 1 j

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Montpon-Ménestérol

Description

À vendre Charmante maison proche du centre-ville sur terrain d'environ 730 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 730 m², elle se compose au premier niveau d'une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant directement accès à une cuisine conviviale et à un séjour lumineux. Vous y trouverez également une première chambre avec cheminée décorative, apportant cachet et authenticité, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, desservant une troisième chambre. La maison repose sur un sous-sol comprenant une chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un puits, apportant des équipements pratiques au quotidien. Prix : 92000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 84

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