Maison 3 pièces 200 m² à vendre à La Penne-sur-l'Ouvèze

Situé à quelques minutes de Buis-les-Baronnies, dans un environnement privilégié au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble de constructions anciennes offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets sur-mesure. Implanté sur un terrain d'environ 1 790 m² en position dominante, le bien bénéficie d'un environnement paisible et d'un charme authentique, avec pour limite au sud la moitié d'un charmant cours d'eau : le doux murmure de l'eau et la végétation luxuriante environnante confèrent à ce lieu une atmosphère unique, propice à la détente et à l'évasion, avec un calme absolu. L'ensemble immobilier se compose d'un bâti principal d'environ 200 m² , de deux garages, d'un cabanon en pierre à restaurer, d'un abri d'environ 90 m² et d'une petite construction mitoyenne d'environ 30 m² au sol en très mauvais état. L'ensemble est à rénover entièrement ou peut faire l'objet d'un projet de démolition/reconstruction, permettant de donner vie à un projet personnalisé dans un cadre exceptionnel. Le système d'assainissement individuel sera à réaliser. Des études de sol et de bâti ont été réalisées et pourront être communiquées sur demande avec accord préalable du vendeur. Prix : 175 000 € honoraires d'agence inclus