Maison et villa de prestige 3 pièces 213 m² à vendre à Peyrole

Maison de maître sur 4 hectares avec piscine et vue exceptionnelle - À 10 min de l'A68 et 15 min de Lisle-sur-Tarn À seulement 10 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de Lisle-sur-Tarn, cette maison de maître bénéficie d'un environnement naturel particulièrement rare. Implantée dans un cadre préservé, elle offre depuis la maison, la terrasse et la piscine une perspective entièrement ouverte sur les prairies, les arbres et les coteaux environnants. Aucune construction visible. Une vue dégagée et naturelle, avec une réelle sensation d'intimité et de tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de prairies naturelles et de haies, renforçant cette impression d'espace et de liberté. 🏡Les volumes et la composition La maison propose de beaux volumes et un cachet authentique. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la terrasse, - Une cuisine indépendante, - Une vaste buanderie d'environ 74 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, pièce de vie supplémentaire, espace indépendant...), - Un WC. À l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle de bains, - Une immense pièce de plus de 73 m² pouvant être transformée selon vos besoins (création de chambres supplémentaires, appartement indépendant, chambre d'hôtes...). Une projection d'aménagement est visible en photo afin d'illustrer son potentiel. 🌿 Les extérieurs Terrain de plus de 4 hectares, idéal pour animaux ou projet nature. Grande piscine de 5 x 11 mètres avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, Terrasse Garage et atelier Des travaux de rénovation seront à envisager pour repenser et valoriser pleinement l'ensemble, permettant de créer une propriété à la hauteur de son environnement unique. Prix : 350 000 € FAI Ce bien mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement la vue et la qualité rare de son environnement. Contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.60 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Référence agence : 13463 Référence annonce : 1WWT-U0D-GL2 Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)