Maison 3 pièces 231 m² à vendre à Montauroux

La maison est construite en sous-plexe sur 3 étages, tous déclarés et habitables après travaux. Elle est vendue hors d'eau hors d'air et le prix de vente prend compte de son état. Chaque étage dispose d'une belle terrasse avec vue panoramique sur les villages de Montauroux et Callian. L'étage supérieur (au niveau 0 = rez-de-jardin et accès voiture) dispose d'un porche de 8,58m2, d'un garage de 28,60m2, d'une grande pièce de vie de 40,35m2 et d'une terrasse de 22,29m2. Soit 68,95m2 de surface habitable, si l'on convertit le garage. L'étage intermédiaire (-1) dispose d'une surface de plancher de 83,20m2 ainsi que d'une terrasse couverte de 22,29m2 et d'une terrasse ouverte de 7,12m2. L'étage inférieur (-2) dispose d'une surface de plancher de 78,80m2 et d'une terrasse couverte de 25,11 m2. Cet étage donne accès à une belle terrasse additionnelle, sur laquelle a été construite une piscine, à reprendre. Au total, il y a donc 230,95m2 de surface habitable intérieure (ou 202,35m2 si on soustrait le garage). Un plan avec le détail des surfaces peut être fourni sur demande. AUTRES CARACTÉRISTIQUES : La maison a été construite sur une parcelle de terrain de 324m2. Atouts majeurs : - Vue panoramique à 180° - Grandes terrasses ouvertes et couvertes - Très spacieux à l'intérieur - L'étage supérieur dispose d'une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Peu de vis-à-vis - Piscine - Possibilité d'aménager l'espace librement car les pièces n'ont pas encore été délimitées Important : la maison est vendue en l'état, sans garantie décennale. Elle s'adresse donc à des marchands de biens ou des professionnels avertis. Ps : Nous disposons d'une autre propriété, terminée et en excellent état, à quelques pas. Avec la même surface, un aménagement et une vue quasi identique. Vous pouvez également la visiter sur demande, pour avoir un aperçu du potentiel de ce bien une fois achevé.