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Logement atypique 3 pièces 275 m² à vendre à Ruminghem

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Ruminghem

Description

Maison à vendre Ruminghem ? Opportunité Rare : 275 m² de Potentiel Pur - Professionnel et/ou Habitation Situé au coeur d'un village dynamique, sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque , découvrez ce bâtiment d'exception entièrement restauré. Que vous rêviez d'un loft industriel , d'un siège social moderne ou d'un investissement locatif rentable, ce volume sain et modulable répondra à toutes vos ambitions. ? Grâce à sa structure et son emplacement, ce bien offre une flexibilité totale : Résidence Principale : Changez la destination pour créer une habitation hors norme (type Loft) avec des volumes cathédrales. Investisseur : Possibilité de division pour plusieurs lots (sous réserve d'urbanisme) ou emplacement de stockage sécurisé très demandé sur le secteur. Professionnel : Idéal pour une activité commerciale, artisanale, des bureaux ou un atelier de prestige. ? Des Prestations de Qualité (Rénovation Intégrale) Oubliez les contraintes de travaux, le gros oeuvre est impeccable : Toiture : Bardage neuf pour une isolation et une étanchéité parfaites. Électricité : Installation neuve, aux normes actuelles. Ouvertures : Menuiseries en double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif. ? Les Points Forts CaractéristiqueDétailsSurface275 m² de plateaux sains et lumineuxÉtatEntièrement restauré, aucun travaux à prévoirAccessibilitéEmplacement central, accès immédiat aux grands axesPolyvalenceCommerce, bureaux, stockage ou habitation Votre conseiller IMMO MAX by KW : Thibaut HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VM49894-KWFR Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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