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Maison 3 pièces 315 m² à vendre à Bon-Encontre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

Description

maison plus grange en pierre a restaurer Ensemble Maison & Grange à restaurées - 378 m² habitables - Terrain 3 315 m² - Bon-Encontre (Hauteurs) Sur les hauteurs recherchées de Bon-Encontre, à deux pas d'Agen, découvrez cet ensemble immobilier de charme offrant de très beaux volumes, un cadre de vie paisible, et un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain de 3 315 m², ce bien se compose d'une maison principale et d'une grange attenante, entièrement à restaurées, pour une surface totale de 378 m². Les murs en pierre et la toiture sont en excellent état, témoignage d'une rénovation sérieuse et respectueuse du bâti d'origine. Les atouts du bien : 378 m² de bâti à restauré - Intérieurs à aménager selon vos projets Toiture et gros oeuvre en parfait état Terrain de 3 315 m², arboré, en position dominante Environnement calme, avec vue dégagée Charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes Nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison secondaire, projet de gîtes ou d'accueil, atelier, espace professionnel... Situation géographique : À quelques minutes du centre de Bon-Encontre 10 min d'Agen, gare TGV, rocade et autoroute Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un lieu chargé de potentiel, entre authenticité et sérénité Que vous cherchiez un cocon familial, un projet professionnel ou un bien de caractère à personnaliser, cet ensemble saura vous séduire par sa structure saine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910528 Référence annonce : 340932387925 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 140 000 €

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