Maison 3 pièces 36 m² à vendre à Monségur

Située en lisière d'un village calme et préservé, cette ancienne maison de campagne avec sa grange attenante offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix au coeur de la campagne. La surface habitable actuelle d'environ 36 m² au rez-de-chaussée peut être facilement agrandie à l'étage. La grange attenante présente également un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme habituelles — un projet idéal pour façonner un lieu de vie à votre image. L'ensemble nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) - chauffage, isolation, électricité, assainissement, permettant d'allier confort moderne et respect du caractère authentique de la bâtisse. Un projet plein de charme pour les amoureux de la pierre, du calme et de la douceur de vivre. Un lieu où l'on se réveille au chant des oiseaux, où l'on partage de longs déjeuners au soleil et où les soirées s'étirent sous un ciel étoilé — en résidence secondaire comme en résidence principale. À proximité des superbes bastides de Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, vous profiterez de leurs marchés, commerces, restaurants et animations culturelles tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — votre projet de vie commence ici. Prix honoraires inclus : 66 000 euros Prix honoraires exclus : 60 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur