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Maison 3 pièces 37 m² à vendre à Luc-sur-Mer

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Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€5,946

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
37 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Luc-sur-Mer

Description

L'agence 610 IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de 48m2 au sol vendue intégralement meublée, au coeur du bourg de Luc sur mer, à environ 15 minutes à pied de la plage. Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur) et d'une salle de douches avec WC suspendu . Au 1er étage vous profiterez d'une pièce de vie avec canapé convertible et un poêle à bois , et au 2ème étage : une charmante chambre sous combles . La parcelle de 73m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un terrain d'usage de 86m2. La cour est en copropriété sans charge annuelle. La taxe foncière est de 520EUR. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact au [Coordonnées masquées]. Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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