Logement atypique 3 pièces 39 m² à vendre à Grospierres

À vendre chez Bel Ange Immobilier, GROSPIERRES (07) À deux pas de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres Gorges de l'Ardèche, au coeur d'un cadre naturel unique, découvrez ce cottage meublé en duplex de 39,10 m2, très bien placé dans la résidence, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace repas, canapé-lit, télévision. Accès direct à une agréable terrasse avec mobilier de jardin, parasol et barbecue, sans vis-à-vis. À l'étage : deux chambres meublées avec rangements, une salle de bains avec WC. Capacité d'accueil : jusqu'à 6 personnes Les plus de la résidence : Grandes piscines, commerces, restaurants Activités sur place : poney club, animations saisonnières, espaces sportifs Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité Vente en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial en cours, offrant un rendement locatif intéressant. Cottage en excellent état, entièrement meublé et entretenu avec soin. Prix : 65 000 EUR HAI Pour tout complément d?information ou organiser une visite, contactez Bel Ange Immobilier Ruoms. Bel Ange : Et votre projet devient le notre Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)