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Maison 3 pièces 39 m² à vendre à Monflanquin

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Prix de vente
€42,000
Prix au m²
€1,077

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
39 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Monflanquin

Description

**Maisonnette à Vendre - Monflanquin, Résidence du Lac** Découvrez cette charmante maisonnette à Monflanquin, nichée dans la paisible Résidence du Lac. Avec 39,11 m² (Loi Carrez) bien agencés, cette maison duplex comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur accueillant. La résidence fonctionne comme une résidence de tourisme, ouverte aux locataires d'avril à novembre. Les propriétaires n'y ont pas accès entre mi novembre et mi mars, soit une exploitation possible neuf mois par an. **Informations Financières :** - Prix : 42 000€, incluant les frais d'agence (honoraires à la charge du vendeur). - Taxe Foncière : 485€. - Charges : 2 000€ par an Cette maisonnette représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable à Monflanquin. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement, elle offre un cadre accueillant à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité à Monflanquin ! Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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