Maison 3 pièces 40 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 40 m² - garage - MAISON PLAIN-PIED BIEN PLACEE ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE DE LA CLERE - TERRASSE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'Île, entre centre ville et plage de la Clère. Cette maison de plain-pied dispose d'un salon-séjour-salle à manger, un espace cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 13 m² (pouvant être transformé en chambre). Construite en 1988 et idéalement située entre le centre ville (1,5 km de la place du marché) et la plage de la Clère (900m, 10 minutes à pied), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Son exposition côté jardin, orientée Sud-Est, assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée. La terrasse de 30.0m², vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le tout sur un terrain clos et arboré de 260 m². Idéale primo-accédants ou résidence secondaire. Propriété située en zone blanche avec un COS de 40%. Ce bien vous est présenté au prix de 333 000€ FAI, honoraires charge acquéreur.