Bien agricole et foncier 3 pièces 400 m² à vendre à La Feuillie

À VENDRE - ÉCURIE EN NORMANDIE - 🐴 COMPLEXE SPORTIF 9ha 📍 Nichée au coeur de la Forêt de Lyons, à seulement 1h30 de Paris, 20 min de Rouen, cadre de vie unique, environnement préservé. Possibilités : 🍴Restauration sur salle de 155 m2 ( Licence IV incluse, cuisine professionnelle (18m2) , 2 salles de réceptions dont une avec cheminée, 2 W.C, laves mains. Vue sur la carrière et sur le manège équestre. ✅ 33 boxs (4x3m) répartis entre écurie intérieure et boxs extérieurs ( 2,5x3m) ✅ Manège (40x20m) sable de Fontainebleau + carrière (60x50m) ✅5 stabulations idéal élevage ✅ Grand hangar de stockage graineterie de 275 m2 ✅ Terrain de tennis de 3040 m2 avec un espace tribune de 266 m2 , espace détente de 266m2 , vestiaires hommes et femmes, sanitaires, espace tribune. Terrasse en hauteur 266m2. ✅ 2 parkings ✅Paddocks en herbe ✅Maison d'habitation divisé en 2 logements de types F3 ( 2 chambres chacuns ) travaux à prévoir. 🌿 Accès direct aux chemins de balade en forêt 🌳 Propriété sur 2 hectares. Vente possible avec 7 hectares supplémentaires d'herbages attenants avec abris au prix de 869.000euros Hangar, carrière et autres herbages supplémentaire également attenants sont possibles. (5Ha) 💰 779 000 euros ou 869 000euros avec les 7ha d'herbages 📞 Visite sur demande : Domaine en parfait état d'entretien Accès facile depuis les grands axes, idéal proche Paris. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 326kWhEP/m².an (E) Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010euros ~ 1380euros georisques.gouv.f STRATEG-IMMO Non-détention de fonds SIRET 0142 Honoraires à la charge du vendeur - Fleury Sur Andelle Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d