Maison 3 pièces 41 m² à vendre à Gruissan

Pavillon 3 pièces à Gruissan - Quartier Mateille - À 1 minute de la plage Situé dans le très recherché quartier de Mateille à Gruissan, ce charmant pavillon de 41 m² habitables (dont 35 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour profiter de la mer, à seulement 1 minute à pied de la plage, accessible sans aucune route à traverser. À proximité immédiate de la plage surveillée du Grazel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Gruissan sans avoir besoin de véhicule au quotidien. En très bon état et vendu entièrement meublé, ce bien construit en 2000 se compose de : * 2 chambres * une salle de douche * Toilettes séparées * une cuisine équipée Pour un confort optimal en toute saison, le pavillon est équipé de 2 climatiseurs réversibles, un au rez-de-chaussée et un à l'étage et d'ouvertures PVC en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas et moments de détente. Le pavillon dispose également d'une place de parking privative numérotée. ✔ Idéal investisseur ou résidence secondaire ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Charges de copropriété faibles : environ 500 € / an Un bien rare dans ce secteur prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Agences s'abstenir. Photos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.