Vente Maison de ville Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 42 m²
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Maison 3 pièces 41 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€3,902
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Villeneuve-d'Ascq
Description
🏡 59493 - Villeneuve-d'Ascq / Ascq - Jolie maison flamande 2 chambres - Prête à vivre - Idéal 1er achat ou investissement locatif pérenne
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent :
📍 Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison flamande bénéficie de tous les atouts du quartier d'Ascq : esprit village, commerces, écoles, gare, le tout à deux pas du parc du Héron, véritable poumon vert pour les balades et les moments en plein air.
🛋️ Salon-séjour lumineux, exposé Sud-Ouest
🍽️ Cuisine attenante
🛏️ Deux chambres à l'étage
🛁 Salle d'eau + toilettes séparés
📐 41,15 m² habitables / 45 m² utiles
⚙️ Bien en bon état technique, fonctionnel, lumineux et prêt à vivre
💡 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (le bien a été précédemment loué sans aucune vacance)
📞 Pour plus d'informations ou planifier une visite : contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 189693
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 154 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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