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Maison 3 pièces 42 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€5,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

PESSAC - Quartier Les Echoppes - L'agence NOA & associés vous présente cette maison traditionnelle de type arcachonnaise d'environ 42 m2, à rénover. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier attenant. Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'environ 13m2 ainsi qu'un abri jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 319 m2. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités, cette authentique bâtisse offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension selon vos goûts. À visiter avec Gabriel EYQUEM au [Coordonnées masquées]. Prix FAI 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires TTC. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Consommation énergie primaire : 590 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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