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Terrain + maison 3 pièces 44 m² à vendre à Saint-Girons

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€2,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Ariège

Ville

Saint-Girons

Description

Terrain en légère pente dans un quartier recherché de St Girons, proche des commodités et au calme. L'emplacement de ce terrain vous permet d'avoir une vue sur les Pyrénées. Possibilité d'acquérir plus de surface. Il n'est pas viabilisé mais l'ensemble des réseaux sont à proximité et l'assainissement se fera via tout à l'égoût. NOUVEAUTÉ : TINY HOUSE FIXE ? L'ÉLÉGANCE ET L'ÉCOLOGIE ACCESSIBLES Marre du superflu ? Optez pour l'essentiel, sans sacrifier le confort ni la performance ! Découvrez notre Tinydo de 44 m² : une construction intelligente, conçue pour un mode de vie moderne et des coûts réduits. LE CONFORT DE DEMAIN, AUJOURD'HUI Structure & Finition : Réalisée en Ossature Bois pour une légèreté structurelle et des performances exceptionnelles. Finition extérieure par un enduit élégant pour un look contemporain et durable. Isolation Inégalée : Le bois offre une isolation ultra-performante , bien au-delà des standards. Bénéficiez d'un confort thermique inégalable et de factures d'énergie minimales . AGENCEMENT OPTIMISÉ (44 M²) Chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être : Pièce de Vie lumineuse et chaleureuse. 1 Chambre douillette. 1 Bureau dédié ? parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Salle de Bain et WC séparés. VOTRE PROJET D'AVENIR (IDÉAL POUR) Cette Tinydo n'est pas un simple logement, c'est une solution d'investissement ou de vie : Résidence Secondaire : Un pied-à-terre facile à entretenir et à chauffer. Location Airbnb/Saisonnière : Un produit d'appel rentable grâce à son originalité et son confort premium. Retraités : La simplicité du plain-pied, l'indépendance et des charges maîtrisées. Vivez mieux, consommez moins ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (39500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4559 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 88500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-25-11-30-2

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