Terrain + maison 3 pièces 44 m² à vendre à Lamballe-Armor

Dans la charmante ville de Lamballe-Armor, un terrain de 626m² attend son nouveau propriétaire. Cet espace vert, idéalement situé, offre des atouts considérables pour ceux qui cherchent à construire leur havre de paix. Premièrement, son emplacement géographique est un véritable atout. Lamballe-Armor, ville historique et dynamique, est dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux... De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deuxièmement, le terrain en lui-même est un véritable joyau. Avec ses 626m², il offre un espace suffisamment grand pour y construire une maison confortable tout en conservant un jardin spacieux. De plus, son orientation optimale permettra à votre future demeure de bénéficier d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour les futurs propriétaires. Tous les raccordements nécessaires à la construction (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en place. En somme, ce terrain de 626m² à Lamballe-Armor est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie agréable et dynamique. Mise sur le marché d'une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 44m². Cette habitation compacte et bien agencée propose une organisation en trois pièces, dont une chambre et un bureau. Le plain-pied, très apprécié pour son accessibilité et sa facilité d'aménagement, offre un confort de vie remarquable. Ce type de construction permet une circulation fluide et sans contrainte, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. La toiture en ardoises donne un cachet indéniable à cette maison. Matériau noble et durable, l'ardoise est reconnue pour sa robustesse et sa capacité à résister aux intempéries. Elle confère à la maison une esthétique raffinée et intemporelle, tout en garantissant une isolation optimale. L'intérieur de la maison, bien qu'intimiste, est conçu de manière à optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, promet de beaux moments de convivialité. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable et serein. Cette maison, par son architecture et son aménagement, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une personne souhaitant vivre dans un espace optimisé et facile à entretenir. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 96000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.