Terrain + maison 3 pièces 45 m² à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier

Saint-Aubin-du-Cormier, charmante commune de l'Ille-et-Vilaine, offre une opportunité immobilière rare : un terrain de 335m² idéalement situé. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est un véritable diamant brut pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Son emplacement stratégique, au coeur de la commune, offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Saint-Aubin-du-Cormier, connue pour son patrimoine historique riche et ses paysages pittoresques, est une ville à l'attractivité croissante. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les avantages d'une vie urbaine avec le charme et la tranquillité de la campagne. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Son orientation est optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre également un potentiel d'aménagement considérable, permettant aux futurs propriétaires de réaliser leur projet de construction dans les meilleures conditions. En somme, ce terrain de 335m² à Saint-Aubin-du-Cormier est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À la recherche d'un bien immobilier qui combine confort et praticité ? Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une personne seule. Ce bien immobilier se distingue par son style architectural unique. Il est doté d?une toiture en ardoises, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est composée de trois pièces, dont une chambre spacieuse. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Cette maison de plain-pied de 45m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier à la fois charmant et pratique. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 109047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.